• Es uno de los tres primeros expedientes que se pondrán en marcha para el centro, que cuentan con un importe total superior a 3,36 millones de euros

Publicado el anuncio de licitación del contrato de servicios para la redacción del proyecto de ejecución del campo de pruebas avanzadas del Cetedex, por un importe de 2,32 millones de euros. El subdelegado del Gobierno de España en Jaén, Manuel Fernández, ha informado que la Dirección General del INTA, como entidad adjudicadora, ha hecho público el anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las solicitudes se podrán presentar hasta el próximo 24 de septiembre y el plazo de ejecución de la redacción del proyecto se estipula en nueve meses a partir de 18 de noviembre. “Este expediente sienta las bases del Cetedex para el desarrollo y experimentación de tecnologías duales en las áreas de vehículo autónomo y conectado, en la lucha anti-dron y la inteligencia artificial que representa el Cetedex”, ha señalado Fernández.

• Las obras se realizarán en horario nocturno, de 21:30 a 7:00 horas, pero para evitar incidencias en el tráfico rodado

El asfalto jaenero está de suerte. Una inversión de 350.000 euros llega a la capital de manos de la Junta con el objetivo de remodelar el alquitranado de la Ronda Sur. Las obras se inician mañana y está previsto que terminen el 23 de octubre o a más tardar el 24. Los trabajos en la calzada se realizarán en horario nocturno, de 21:30 a 7:00 horas, para evitar posibles incidencias en el tráfico rodado. 

• El Ayuntamiento de Málaga aprobará este lunes de manera definitiva el estudio de detalle mediante el que se ordena la operación, que incluye un zócalo comercial. 

Un nuevo hotel empieza a tomar forma en Málaga capital. Y no en la zona Centro de la ciudad, sino en el renacido escenario inmobiliario de la zona oeste de la capital de la Costa del Sol. En concreto, en el distrito de Carretera de Cádiz, donde ya son varios los proyectos de esta naturaleza que han sido activados en los últimos años.

La iniciativa, impulsada por la empresa J. del Paso e Hijo 2006, S. L., cuenta ya con buena parte del camino urbanístico despejado después de que este lunes esté prevista la aprobación definitiva del estudio de detalle mediante el que se ordena el desarrollo de una doble edificación, que contará con una parte comercial y otra, la principal, hotelera.

El expediente alcanza este punto crucial tras haber superado los informes sectoriales obligados por parte de los organismos vinculados. La operación va a suponer la construcción de un gran zócalo de uso comercial de unos 3.200 metros cuadrados y un hotel de cinco plantas de altura. El estudio de detalle fue aprobado inicialmente en octubre del año pasado.

Mientras el planeamiento vigente para el sector, en la zona Valdició, autoriza un máximo de 15 metros, la idea empresarial pasa por elevar esta cota hasta los 20 metros, opción que se justifica en las alturas ya ejecutadas en el entorno.

La parcela sobre la que se plantea este completo se encuentra localizada entre las calles Eduardo Toldrá (Suroeste), Boccherini (Sureste), Alban Berg (Este), la avenida Isaac Peral (Oeste) y solar de la Urbanización Guadaljaire (Norte). 

El solar dispone de casi 4.900 metros cuadrados, siendo la edificabilidad permitida de 6.840 metros cuadrados. El uso comercial que se quiere implantar será mayoritariamente en una sola planta y con una mayor altura que otros locales “para que suponga un diferencial cualitativo, donde tengan cabida otros productos o actividades que requieran mayor altura, marcando un diferencial con otros locales, existentes en la ciudad, de dimensiones más bajas”. 

Por su parte, el uso hotelero, compatible al 50% con el comercial, se implantará en las plantas altas del edificio. Es por ello por lo que dentro del mismo solar se propone un edificio con dos dimensiones, el zócalo comercial horizontal a pie de calle y el uso hotelero “vertical captando la mayor iluminación, ventilación y vistas posibles”.

De manera precisa, en la propuesta técnica, elaborada por el estudio Feroca Arquitectura, se proyecta como un único volumen que agota el 50% de su edificabilidad en una sola planta o dos como máximo, dando fachada a la Avenida Isaac Peral, la calle Eduardo Toldrá y la calle Boccherini, “que son las que más paso tienen y por tanto las más atractivas a nivel comercial”. 

El hotelero se plantea como un volumen rectangular compacto, cuyo lado largo es paralelo a la linde con la parcela del polígono Guadaljaire. El Estudio de Detalle se justifica “exclusivamente” por la necesidad de implementar la altura para la zona del uso hotelero de los 15 metros permitidos a los 20 propuestos. 

Para ilustrar la idea que se quiere transmitir, el estudio ha incluido una serie de vistas de edificios diseñados con una idea parecida, en la que, sobre un basamento horizontal, se levanta un volumen vertical en los que se adivina necesidades y usos distintos. 

“Esta diferencia de altura entre volúmenes crea un punto conflictivo en la transición entre ambos”, admite el estudio, que subraya la necesidad de estudiar ese paso de los 8 a los 20 metros, buscando una “solución estética y funcional válida, sin crear medianeras, que enriquezca y de valor al conjunto creando una macla entre ambos volúmenes y edificios. 

Tras más de un año y medio en obras, los vecinos y comerciantes de Nervión cuentan las horas para la reapertura de la calle Luis de Morales, que se cortó al tráfico por completo a finales de febrero de 2023 para la ejecución de la plataforma tranviaria, así como para el cambio de canalizaciones de Emasesa y la posterior reurbanización de calzadas y aceras.

El Ayuntamiento de Sevilla trabaja con la previsión de abrir esta vía durante esta misma semana, este lunes 16 de septiembre como muy tarde. El asfaltado de esta calle y de su cruce con Eduardo Dato se hallaba este domingo muy avanzado, a falta de la capa definitiva.