• Tres empresas concurren a la licitación de esta promoción de viviendas destinada al alquiler

La Empresa Municipal de la Vivienda ‘Almería XXI’ prevé adjudicar, a lo largo del presente mes de enero, las obras de la segunda de las promociones que construirá sobre otra de las parcelas resultantes de la urbanización de la UE-CSA-01/113, a la salida de la Autovía del Aeropuerto, frente a las instalaciones de Carrefour, un edificio plurifamiliar para 33 VPO en régimen de alquiler, con trasteros y garajes.

Así lo ha adelantado la consejera delegada de ‘Almería XXI’ y concejala de Urbanismo y Vivienda, Eloísa Cabrera, anunciando también para finales de este mes la convocatoria del Consejo de Administración de la Empresa Municipal en el que, entre otros asuntos, se adjudicarán estos trabajos «con el objetivo de iniciar las obras ya en el mes de febrero».

Tres empresas (‘Jarquil Construcción’, ‘Grupo Avanza’ y ‘Servimar’) optan a esta adjudicación tras presentar la correspondiente oferta al procedimiento de licitación de esta obra, que cuenta con un presupuesto de 4.290.000 euros (IVA incluido). Esta promoción destinada al alquiler cuenta con subvención aportada por la Junta de Andalucía por importe de 1.544.276 euros.

Esta actuación se sumará a la construcción, ya iniciada en este sector, de 61 viviendas, en régimen de venta, también promovidas por ‘Almería XXI’. Una zona en expansión, próxima a las obras del soterramiento, donde la Empresa Municipal ha ejercido como agente urbanizador, sobre la que se prevé además la construcción de 92 viviendas más, en régimen por determinar.

Adicionalmente a estas promociones, actualmente la Empresa Municipal ‘Almería XXI’ construye en Costacabana (64 viviendas en Alquiler), Avenida de Vilches (26) y en San Cristóbal (4). En trámite de ejecución están previstas otras cinco promociones: dos en San Cristóbal y tres en la Vega de Acá, con un total de 334 viviendas en proyecto.

En esta línea, la consejera delegada de ‘Almería XXI’ ha recordado el «compromiso» municipal de alcanzar el número de casi 600 viviendas públicas construídas, en esta corporación, añadiendo a lo que ya está en proyecto la construcción de otras 150 viviendas, que se promoverán en alquiler, a partir de la firma de un convenio de colaboración con el Colegio de Arquitectos de Almería.

33 VPO en alquiler

Una vez adjudicada, esta nueva promoción se construirá sobre una parcela de 626 metros cuadrados. Proyectada como un edificio plurifamiliar de siete plantas más ático, de las 33 viviendas incluidas en esta promoción una de ellas está destinada a personas con movilidad reducida (dos dormitorios). De las 32 viviendas restantes, ocho dispondrán de tres dormitorios y el resto, 24, serán de dos dormitorios.

En la Planta Baja del edificio se encontrará el portal de acceso con los usos comunes del edifico y una vivienda para personas de movilidad reducida. También en planta baja se encuentra la rampa de acceso del garaje de planta sótano y un garaje con acceso independiente que cuenta con ocho plazas de garaje y cuatro trasteros (uso terciario).

Desde la planta 1 hasta la planta ático, por planta, quedarán distribuidas tres viviendas de dos dormitorios y una vivienda de tres dormitorios. A la prolongación de la Avenida de Monserrat hacen fachada una vivienda de dos dormitorios y otra de tres dormitorios. A la zona verde hacen fachada dos viviendas de dos dormitorios y la caja de escaleras.

En la planta sótano se proyecta un garaje para 18 plazas, 4 trastero y una zona de reserva para cuarto de basuras.

El nuevo convenio urbanístico firmado por la Junta y el Ayuntamiento de Cádiz tiene dos principales objetivos, a juzgar por las declaraciones del alcalde de la ciudad y la consejera de Economía y Hacienda de la comunidad. El primero es poner en valor y dar uso al fin a inmuebles y solares que, efectivamente, llevan años –cuando no décadas– abandonados y sin proyecto alguno que desarrollar. Y el segundo, según insistió el alcalde este jueves, es abrir nuevas posibilidades de construcción de viviendas en la ciudad.

Precisamente vinculado a este segundo objetivo, el acuerdo alcanzado dibuja en el horizonte alrededor de 300 nuevas viviendas en la ciudad, que son las que ambas administraciones consideran que pueden construirse en los tres espacios para los que se concibe uso residencial en el convenio.

Un centenar de viviendas se estima que pueden tener cabida en la antigua escuela de Náutica, según un primer cálculo que han realizado técnicos municipales a la espera de iniciar los oportunos expedientes que arrojarán más luz sobre la transformación de uso de este edificio que cerró sus puertas en el año 2007 sin que hasta ayer se haya definido futuro alguno.

A este centenar de viviendas se sumará las 180 que se han contabilizado que pueden tener cabida en el suelo de Tolosa Latour. Con ellas, la Junta define al fin el uso de este inmenso solar que acumula dos décadas en desuso y a la espera de definir el futuro, después de que hace unos meses se conociera –a raíz del avance presupuestario para 2025– que se contemplaba la construcción de un edificio administrativo de 16 millones de euros.

Por tanto, esa futura sede administrativa, que la consejera ha destacado por el ahorro que conllevará en los alquileres que actualmente afronta la Junta mensualmente en locales y edificios que ocupan las diferentes delegaciones y servicios que presta en Cádiz, compartirá espacio con promociones de viviendas cuyo desarrollo está aún pendiente de definir.

En tercer lugar, hay que apuntar en torno a otra veintena de viviendas, que son las que se esperan salgan adelante en la finca de Marqués de Valdeíñigo (esquina a San Francisco); otro de los edificios que acumulan años de abandono y que al final la Junta de Andalucía ha decidido destinar a vivienda. 

• La Junta abordará la adecuación de la planta baja del edificio, en la que no se ha intervenido desde su construcción en 1983, con los fondos Next Generation
• Reabre en San Fernando el centro de participación activa de San Ignacio tras las obras de modernización

La Junta de Andalucía adjudicó en el pasado mes de diciembre por 186.081,36 euros las nuevas obras que se llevarán a cabo en el Centro de Participación Activa para Mayores de San Fernando, de las que se encargará la mercantil Obras y Servicios Masersa SL.

Las obras, de esta forma, volverán a estas instalaciones, que reabrieron en el pasado mes de febrero tras la importante reforma a la que fue sometido el edificio para mejorar su eficiencia energética y modernizar sus instalaciones (una inversión superior a los 530.000 euros financiada con fondos europeos). 

Ahora, la Delegación Territorial de Inclusión Social, Juventud, Familias e Igualdad de la Junta aborda una nueva actuación en este inmueble que tiene una superficie construida de 1.676 metros cuadrados con el propósito de acondicionar las dependencias conforme “al modelo de atención centrado en la persona”. Las obras, además, se financiarán además con cargo a los fondos europeos Next Generation.

El contrato adjudicado hace unas semanas se licitó en el pasado mes de agosto y los trabajos tendrán una duración estimada de tres meses. 

Las obras, básicamente, consisten en una puesta a punto generalizada de la planta baja y primera del edificio, que son las que más uso tienen por parte de los usuarios del centro y en las que, sin embargo, prácticamente no se ha intervenido desde su construcción en 1983. Los trabajos, de hecho, se compatibilizarán con la actividad propia del Centro de Participación Activa, según se especifica en el pliego de condiciones. 

Concretamente, la reforma prevista incluye el solado con gres porcelánico sobre la solería existente en las zonas de uso de mayores, el cambio del peldañeado y zanquín de la escalera de terrazo por gres así como la renovación de la barandilla y el cambio del alicatado de la cafetería y la sustitución de la barra. 

Además, se intervendrá en el único baño sin reformar en la planta baja, se cambiará también la carpintería interior y se repintará la totalidad del interior del centro.

Las actuaciones incluidas en este nuevo paquete de obras se corresponden con las mejoras demandadas desde el centro y, básicamente, plantean la intervención en los espacios existentes –no se crean otros nuevos– “mejorando sus prestaciones, adecentando y reparando algunos elementos, renovando solerías, revestimientos de escaleras y sus barandillas, alicatados y sustituyendo puntualmente carpinterias interiores”, tal y como se especifica en el pliego de condiciones del contrato que ahora tramita la Junta.  

• El Plan de Conservación de Carreteras contará con 12 millones por primera vez y los Planes Provinciales, de Aldeas y de Humanización con 30
• El presupuesto de la Diputación de Córdoba para políticas sociales alcanzará en 2025 los 106 millones de euros

El presupuesto para 2025 de la Delegación de Infraestructuras, Sostenibilidad y Agricultura de la Diputación de Córdoba alcanzará en 2025 la cifra de 75,3 millones de euros lo que la convierte en «el área más inversora de la Diputación ya que el 79,6% de las inversiones proceden de la misma».

Así se ha expresado este jueves su responsable, Andrés Lorite, quien ha recordado que «gracias a la aprobación del presupuesto se pueden abordar los retos de futuro de la provincia haciendo posible todo aquello que es necesario. En concreto en mi caso, la dotación de equipamientos, la adaptación de los municipios a la legislación urbanística, la conservación de los caminos o la inversión en infraestructuras hidráulicas».

De igual modo, ha continuado, «corresponden a esta Delegación la reforestación y el cuidado de las vías verdes, el mantenimiento de las carreteras, la preservación de nuestras especies animales y vegetales, el fomento y difusión de la calidad de nuestros productos agrícolas, el fomento del voluntariado ambiental o la elaboración de inventarios de caminos rurales».

«Hablamos de un montante para este área de gestión de 75,3 millones de euros y de la más inversora de la Diputación. Si sumamos los capítulos de inversión, el 6 y 7, de los 65,8 millones que alcanza dicha suma el área gestiona 52,5 millones, casi el 80% de toda la inversión del presupuesto», ha señalado Lorite.

En lo que respecta a las Infraestructuras, el delegado provincial ha explicado que el presupuesto contempla planes de inversión en los municipios como los Planes Provinciales, el de Aldeas y el de Humanización en Entornos Urbanos y Agenda Rural. «En total suman 57 millones de euros, de los que 30 están en el presupuesto de 2025», ha señalado.

Lorite ha valorado otras iniciativas como el Plan de Infraestructuras Hidráulicas y, en materia de comunicaciones, el Plan de Conservación de Carreteras, «con el que trabajamos en los 2.500 kilómetros de la red provincial y al que destinamos por primera vez 12 millones anuales, con una cuantía total de 49 millones hasta junio de 2028».

En materia de políticas verdes y sostenibles, el diputado provincial ha insistido en la importancia de «apostar por la ganadería, la agricultura y el medio ambiente con iniciativas de reforestación, y actuaciones en las vías verdes. Esta apuesta se refleja en un incremento en el capítulo destinado a Medio Ambiente, que pasa de 2,6 millones en 2023 a 5,2 millones de euros en 2025».

La delegada de Desarrollo Educativo y FP de la Junta en Granada, María José Martín, ha presentado este jueves los proyectos que van a llevarse a cabo en unos 500 centros educativos de la provincia de Granada durante el curso 2024-2025, y en los que la Junta de Andalucía va a destinar una inversión total de 4.710.059 de euros. Según Martín, “estos fondos reflejan nuestro firme compromiso con la mejora de la calidad educativa y el fortalecimiento de la educación con la mejora de los centros en todos los rincones de nuestra provincia”. Según ha informado, esta inversión se lleva a cabo en cuatro líneas estratégicas que responden a las necesidades de los centros educativos y “garantizan un impacto directo en la calidad de la enseñanza”.

La primera de las líneas, con un presupuesto de 3.8 millones de euros, estará destinada a obras y adecuaciones en 117 centros educativos de educación secundaria, residencias escolares, escuelas de arte, escuelas oficiales de idiomas y conservatorios profesional y superior. Estas actuaciones incluyen mejoras en accesos, cerramientos, fachadas, cubiertas, instalaciones eléctricas, sanitarias y de comunicación, así como medidas de seguridad esenciales. Cada centro ha presentado hasta dos proyectos con una financiación máxima de 19.000 euros por proyecto. Para Martín, “esto supone una mejora sustancial de las infraestructuras educativas, beneficiando tanto a los estudiantes como a los docentes y a toda la comunidad educativa. Además, este esfuerzo contribuirá a hacer nuestros espacios de aprendizaje más accesibles, seguros y funcionales”.

La segunda línea de actuación, dotada con 784.512 euros, se destina a la adquisición de bienes inventariables para 371 centros educativos de la provincia de Granada. Estos bienes son no fungibles y de uso prolongado, “lo que asegura que esta inversión se traduzca en un incremento tangible del patrimonio educativo de nuestros centros”, aseguró la delegada, quien añadió que “con estas partidas, los centros podrán adquirir material imprescindible para la formación de nuestro alumnado, fomentando la innovación educativa y asegurando recursos de calidad para las actividades lectivas”.

La tercera línea de inversión, con una dotación de 90.750 euros, está destinada a la compra de instrumentos musicales en cinco conservatorios profesionales y superiores de música de la provincia. Cada uno de estos centros recibirá 18.150 euros para renovar y ampliar su dotación instrumental, “algo fundamental para continuar con su labor de excelencia en la formación musical”, puntualizó la delegada territorial de Desarrollo Educativo.

La última línea, será para material inventariable para Escuelas de Arte, que con 20.396 euros permitirá a las cuatro Escuelas de Arte y Escuelas de Arte Superior de Diseño: José Val del Omar, de Granada; Palacio Ventura de Motril y las de Arte de Guadix y Huéscar, la adquisición de bienes inventariables relacionados con sus ciclos formativos y grados, fortaleciendo el patrimonio educativo y asegurando recursos de calidad en las disciplinas artísticas.

La responsable en la provincia Desarrollo Educativo hizo hincapié en que este esfuerzo inversor llega a las nueve comarcas de Granada “asegurando un impacto equitativo y sostenible”, subrayando además que “estos fondos están destinados a los centros docentes públicos , incluyendo institutos de educación secundaria, residencias escolares, conservatorios profesionales y superior y escuelas de arte. Con esta inversión, damos un paso más hacia el fortalecimiento de la educación pública como motor de desarrollo y equidad social”.

• Los trabajos llevan meses paralizados ante la aparición de imprevistos que obligaban a realizar sucesivas modificaciones del proyecto

El Ayuntamiento de Antequera tendrá que volver a sacar a licitación las obras del Teatro Torcal. Los trabajos, que comenzaron en marzo de 2023, llevan meses paralizados debido a la aparición de diferentes imprevistos que no se adecuaban al proyecto original. Esta situación obligaba a realizar sucesivas modificaciones en el mismo hasta tal punto que se superaba el límite legal, así como el presupuesto inicial, cercano al millón de euros.

«Había dos opciones. O dejábamos las cosas como estaban y no modificábamos, lo cual era una chapuza o bien hacíamos una nueva licitación de obra», ha explicado el alcalde, Manolo Barón. «Ha costado trabajo, pero había que hacerlo. Lo que queremos es que el Teatro Torcal esté en perfectas condiciones, ya que es una obra emblemática de la ciudad», ha insistido.

De esta forma, el nuevo proyecto «unirá el antiguo, el modificado y las últimas actuaciones que haya que hacer», incluyendo la caja escénica y el patio de butacas, lo que supondrá un incremento del coste hasta casi los dos millones de euros.

Compromiso

El alcalde espera que Chirivo Construcciones, la empresa que ha estado ejecutando la obra hasta el momento, pueda continuar con los nuevos trabajos que tienen previsto licitarse en 2025, para que estén terminados a finales de 2026. «Nunca vamos a dejar ninguna obra sin terminar, pese a las dificultades», ha concluido.

El Teatro Torcal cuenta con una fisonomía única en la provincia de Málaga y en toda Andalucía como ejemplo vanguardista del Art Déco construido entre los años 1933 y 1934 por el arquitecto Antonio Sánchez Esteve, de ahí la complejidad de su rehabilitación.

Precisamente, su singularidad y su catalogación como Bien de Interés Cultural, llevaron al Consistorio antequerano a adquirir su propiedad en 2006.